楽天モーゲージ株式会社【フラット35 】のご紹介。※誕生！楽天の住宅ローン

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楽天モーゲージ株式会社【フラット35 】のご紹介

■楽天モーゲージのフラット35

楽天モーゲージのフラット３５は、「安心」「返しやすい」「おトク」な住宅ローンです。

■フラット35の5つの特長

借入時の金利が完済までずっと続くため、返済金額もずっと変わりません将来にわたり金利の情勢に左右されることがないので、返済計画が立てやすいのが魅力です。
融資額は100万円～8,000万円で、建設費用や購入費用（消費税を含む）の80％までご利用いただけます。
・　申込前2年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費用と併せてお借入れいただけます。
・　土地が借地の場合もご利用いただけます。
フラット35は保証料0円・繰上返済手数料0円です。お借入れ後も手数料がかからず、安心が続きます。
楽天モーゲージは、インターネットを最大限に活用した住宅ローンをご提供します。業務を効率化することで無駄なコストを削減し、低水準の金利を実現しています。
親子リレー返済とは、次の要件にあてはまる方を「後継者」にしていただくことにより、申込時に70歳以上の方でも、お申込みいただけ、申込本人の年齢にかかわらず、後継者の申込時の年齢により返済期間を計算できる制度です。
● 親子リレー返済の後継者の要件 ●
・　申込本人の子またはその配偶者で定期的収入のある方
・借入申込時の年齢が70歳未満の方
・申込本人と融資住宅に同居される方
・連帯債務者になることができる方

商　号	楽天モーゲージ株式会社
本社/本店所在地	東京都港区虎ノ門4-3-1
登録番号	東京都知事（1）第30235号

ご利用限度額	100万円以上8,000万円以内（1万円単位）ただし、住宅建設費または住宅購入価額の80％以内
実質年率	3.001%
遅延損害金	年率14.5%
返済方式	1.　元利均等毎月返済 2.　元金均等毎月返済 ※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用できます。
ご利用期間／回数	1. 15年以上、35年以内(１年単位）[ご返済回数　179回～419回] （お申込人が60歳以上の場合は、10年以上） 2. 完済時年齢が80歳となるまでの年数
担保／保証人	保証人：不要担保：住宅ローンの譲受人である住宅金融公庫が融資の対象である建物及びその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
必要書類	公式サイト参照

ご利用対象者
申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は７０歳以上の方もお申込みいただけます。）日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方収入基準毎月の返済額の4倍以上の月収がある方（連帯債務者の収入を合算することができます。）年間返済割合フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方